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BaufinanzierungDas eigene Haus zu bauen, einzurichten und zu bewohnen, das ist der ganz große Traum vieler Menschen. Wie Sie diesen Traum verwirklichen können, dabei die für Sie optimale Finanzierungsart finden und Fehler vermeiden, erfahren Sie hier Schritt für Schritt.Suche nach speziellen Baufinanzierungen: Hier einige Kriterien: 1. Das Eigenkapital ist zu gering Wahrscheinlich momentan das größte Problem der meisten Bau- oder Kaufinteressenten. Viele Kreditinstitute verlangen 10-20% Eigenkapital. Gespräche werden bei nicht Erreichen dieser Quote in der Regel sofort abgebrochen. 2. Die Einkommenssituation ist ungünstig Kreditinstitute arbeiten mit festen Pauschalen. So kommt ein Vier-Personen-Haushalt ca. auf 1.200 € für Lebenshaltungskosten. Dazu kommen meist noch Kosten für Fahrzeug, Altersvorsorge oder Kleinkredite. Das Argument, "wir haben doch nie mehr als 600 € Kosten pro Monat" mag vielleicht zutreffen, interessiert die Banken jedoch nicht. 3. Kleinkredite in Verbindung mit mangelndem Eigenkapital ebenfalls ein absolutes K.O.-Kriterium. Hier geht die Bank davon aus, dass jemand, der arbeitet, ein Einkommen bezieht und dennoch wenig Eigenkapital aber dafür Kredite hat, nicht in der Lage sein wird, langfristig sein Haus abbezahlen zu können. 4. Bankkonten bei verschiedenen Instituten Sicher kein K.O.-Kriterium, aber dennoch inzwischen ein negativer Punkt. |